色一情一乱一伦,日本亲近相奷中文字幕,国产伦理一区二区,欧美xxxx色视频在线观看

裝修是一件費(fèi)心費(fèi)力的事

不過想著裝好就能住上舒適的家

再苦再累也都值了

一

裝修首先得做預(yù)算

如果剛把買房的流程弄完，就興沖沖地去逛建材市場，一定會(huì)被當(dāng)頭潑一盆冷水。

裝修其實(shí)很像逛超市。

沒什么目的，只想進(jìn)去買些吃的，結(jié)果看到這個(gè)也想要，看到那個(gè)打折也想要，zui后一定會(huì)花上好多錢，買了一堆有的沒的的東西。而事先做好購物清單再進(jìn)超市，不但不會(huì)漏東西，也能有效避免亂買東西，逛超市的效率也提高了。

裝修更是這樣的，整個(gè)過程在不停的花錢，所以一定要在開始就做好規(guī)劃：一共會(huì)花掉多少錢，再細(xì)化到每個(gè)部分分配多少錢。

如此一來，心里有底，不需要在自己買不起或者看不上眼的事情上浪費(fèi)時(shí)間。

初步預(yù)算不需要太詳細(xì)

網(wǎng)上流行的很多預(yù)算表太詳細(xì)，主材輔材人工電器分項(xiàng)列出，普通人一看就懵逼。

這些預(yù)算表其實(shí)是給設(shè)計(jì)師或裝修公司用的，不適合普通人在剛買房時(shí)做首ci初步預(yù)算。

預(yù)算我認(rèn)為應(yīng)該做兩次：

自己在拿房后做一次，叫初步預(yù)算。

初步預(yù)算的作用是：提醒自己，到底能有多少錢花。

詳細(xì)預(yù)算的作用是：裝修前詳細(xì)報(bào)價(jià)，錢花在了哪，怎么花的。

做預(yù)算是減法，不是加法

網(wǎng)上的預(yù)算表很多是做加法，把小項(xiàng)目的預(yù)算一起累計(jì)起來，就得到總預(yù)算了。

但這樣不確定因素太多，完全沒辦法控制總預(yù)算，所以不如把流程顛倒過來。

不妨看看家庭資產(chǎn)，估算能承受多少的裝修費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用需要包括裝修、家具和電器。

再比照網(wǎng)上的“裝修計(jì)算器”，看看自己的預(yù)算是低于、持平還是高于平均值，這樣心里大概就有了個(gè)zui初的概念。

很多網(wǎng)站的裝修計(jì)算器都需要輸入電話號(hào)碼才能給出結(jié)果，注意保護(hù)個(gè)人信息隱私。

▏估算總價(jià)▕

比如我可以拿出30萬做裝修，但是夠用就可以了。

按常規(guī)中端的做法，加上家具電器一共只需要20萬，那么我就可以考慮省下10萬元。

相反，我只有10萬元的預(yù)算，但又想做特別高大上的效果。

比照后發(fā)現(xiàn)，10萬元只能達(dá)到很基礎(chǔ)的效果，我就得重新審視自己的需求，甚至看看需不需要推后我的裝修計(jì)劃，或者去申請(qǐng)裝修貸款了。

按我們的經(jīng)驗(yàn)，在連云港每平米600~800的裝修費(fèi)用（硬裝，不包括家具和電器）是中等預(yù)算，能做到中端的效果了。

鑒于裝修材料和人工費(fèi)用常有變動(dòng)，一年前的報(bào)價(jià)就沒有太多參考意義了。

▏留出余地▕

預(yù)算卡住自己的上限太緊，一旦有突發(fā)情況就很難應(yīng)付。

裝修持續(xù)時(shí)間太長，細(xì)節(jié)很多，想法難免會(huì)變，因此，在自己的預(yù)算上需要再留出20%以作備用。

對(duì)某個(gè)地方的效果不太滿意想要弄得更好啦，機(jī)緣巧合看上一款超預(yù)算但是愛不釋手的家具啦，就靠這20%的余量應(yīng)付了。

例如之前的總價(jià)20萬的話，留出20%的余量，那么實(shí)際裝修時(shí)的初步預(yù)算就以20×(1-20%)=16萬為準(zhǔn)。

也就是說，做好16萬全部花光的準(zhǔn)備，不能省的地方不亂省，而剩下的4萬能省下來就盡量省，省不了也不會(huì)吃土。

▏分列項(xiàng)目▕

大的總預(yù)算價(jià)格列出來后，就需要做減法了。

第yi步，確認(rèn)要不要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師。

我說的都是有職業(yè)素養(yǎng)和尊嚴(yán)的設(shè)計(jì)師，不是外面那些免費(fèi)出圖、零元設(shè)計(jì)的妖艷賤貨。

這些設(shè)計(jì)師都是按平米賺設(shè)計(jì)費(fèi)的，以20元/㎡收費(fèi)的設(shè)計(jì)師為例，可能會(huì)收取幾千的設(shè)計(jì)費(fèi)。

減掉設(shè)計(jì)費(fèi)，剩下的19萬多就是和設(shè)計(jì)師交流時(shí)，給出的裝修預(yù)算。

設(shè)計(jì)師可以幫你做出完整包含裝修、家具的預(yù)算，電器上也會(huì)給出建議（參考不同設(shè)計(jì)師的服務(wù)范圍）。

他會(huì)協(xié)助你挑選家具和電器，保證（在業(yè)主不亂改需求的情況下）zui終花出去的錢就在20萬元左右。

▏2:2:1黃金比例▕

不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師直接找裝修公司的話，自己還需要多操一步心：

裝修公司大多不負(fù)責(zé)家具和電器，所以還要預(yù)留出買家具和電器的錢。

我們咨詢了幾位設(shè)計(jì)師，他們都不約而同的給出了這個(gè)比例：

2:2:1

分別是裝修、家具和電器上的預(yù)算。

以20萬舉例，那么就是硬裝8萬、家具8萬、電器4萬。

那么屆時(shí)報(bào)給裝修公司的裝修預(yù)算就是8萬元。

當(dāng)然，這個(gè)比例不需要死守，可以靈活根據(jù)自己的需求進(jìn)行調(diào)整。

二手房需要加上相應(yīng)的拆除費(fèi)用，但是有的區(qū)域不需要拆除，都可以適當(dāng)?shù)卣{(diào)整裝修預(yù)算的。

zui后給大家推薦一張圖，各位需要做預(yù)算的老鐵，可以按照這張圖的邏輯試著做一做。